Rodinný dům v obci Brno, k.ú. Žabovřesky

Rodinný dům se nachází v zastavěné části města Žabovřesky v ulici Jelínkova č.p./č.o. 374/4 v zástavbě rodinných domů. Jedná se o řadový, vnitřní, podsklepený, přízemní rodinný dům č.p. 374 Žabovřesky s volným půdním prostorem. Budova je pravděpodobně založena na základových pasech. Konstrukce budovy je zděná a její stavebně - technický stav je odpovídající dobré údržbě. Objekt je cca z roku 1931 a v roce 2017 prošel rekonstrukcí. Střecha budovy je sedlová s krytinou z pálených tašek. Na střeše jsou žlaby se svody. Součástí střechy je komín. Klempířské konstrukce jsou z pozinkovaného plechu. Vchodové dveře do domu jsou plastové. Okna domu jsou plastová. Fasáda budovy je zateplená pouze částečně. Podlahy jsou kryté dřevěnou podlahou, koberci nebo dlažbou. Obklady jsou keramické. K domu patří oplocená zahrada. Přístup k nemovité věci je po místní zpevněné komunikaci s chodníkem.

V suterénu domu se nachází sklep (5,01 m2), garáž (10,56 m2) a prádelna (12,71 m2). V přízemí budovy je koupelna (7,38 m2), chodba (2,17 m2), kuchyně s jídelnou (20,29 m2), pokoj (14,34 m2), pokoj (18,88 m2), chodba (5,49 m2) a pokoj (10,00 m2). Celková dispozice je 3+1. Koupelna je vybavena vanou, pisoárem a WC. Vrata do garáže jsou plastová.

Z inženýrských sítí je nemovitá věc napojena na přípojku elektřiny, vodovodu a kanalizace. Přípojka plynovodu je v ulici. Vytápění v domě je ústřední s elektrokotlem s rozvody do radiátorů. Ohřev teplé vody je bojlerem. Přípojky nebylo možné ověřit.

Na pozemku parc. č. 3645 se nachází stavba rodinného domu. Pozemek je v katastru nemovitostí vedený jako zastavěná plocha a nádvoří o celkové ploše 125 m2. Na stavební pozemek navazuje pozemek parc. č. 3646, který je v katastru nemovitostí vedený jako zahrada o ploše 99 m2. Výše uvedené pozemky spolu tvoří jeden funkční celek. Jako celek jsou pozemky pravidelného tvaru, udržované. Na pozemcích jsou zpevněně plochy, skleník a bazén. Pozemky jsou oploceny drátěným plotem a jako celek jsou přístupné přes pozemek města.