Podíl na rodinném domě v obci Milotice, okr. Hodonín

Draženou nemovitostí je ideální spoluvlastnický podíl na přízemním, zděném rodinném domě bez využitého podkroví pod sedlovou střechou krytou taškou pálenou. Objekt je situovaný do půdorysného tvaru velkého písmene „L“, nachází se v zastavěné, vnitřní části obce Milotice, v řadové zástavbě jako samostatně stojící. Předmět ocenění se nachází na adrese: Dubňanská 166, 696 05 Milotice. Parkování je možné na vlastním pozemku. Pozemky leží v rovinném terénu, tvoří jednotný funkční celek a jsou přístupné po veřejné zpevněné komunikaci, na pozemku p.č. 2736/1 - ostatní plocha, který je ve vlastnictví Jihomoravského kraje a na pozemcích p.č. 2736/19 - ostatní plocha a p.č. 2710/4 - ostatní plocha, které jsou ve vlastnictví obce Milotice. Dům je napojen na inženýrské sítě: elektro, hloubková kanalizace, obecní vodovod a plynové vedení. Vnitřní dispozice objektu nebyla zjištěna, neboť přes písemnou výzvu nebyl povinným předmět ocenění zpřístupněn. Původní stáří objektu je dle dostupných podkladových materiálů, místního šetření a dle odborného odhadu zpracovatele přes 70 roků. Před cca 10-ti lety byla vyměněna okna za nová plastová a byl instalován kontaktní zateplovací systém na uliční části objektu. Dále objekt procházel jen běžnou údržbou prvků krátkodobých životností, která byla značně zanedbaná. Při místním šetření bylo zjištěno, že objekt má narušenou střešní konstrukci. Celkový technický stav a údržbu lze ke dni ocenění uvažovat jako stavba ve špatném stavu.

www.eujicha.cz 203EX9416/14