Pozemky s torzem objektu v obci Hynčina, okr. Šumperk

Draženou nemovitostí je pozemek p.č. St. 18 - zastavěná plocha a nádvoří o výměře 322 m2, jehož součástí je stavba: Hynčina, č.p. 110, rod. rekr (stavba stojí na pozemku p.č. St. 18) a pozemek p.č. 42/1 - zahrada o výměře 1.388 m2, vše v k.ú. Hynčina, obec Hynčina, okres Šumperk. Při místním šetření bylo pracovníkem znalecké kanceláře zjištěno, že ke dni ocenění se na pozemcích nachází pouze torzo původních objektu (z dostupných podkladových materiálů vyplývá, že dne 1.6.2021 objekt č.p. 110 - rod. rekr zcela vyhořel). Zachována byla pouze část svislých konstrukcí. Již prostým posouzením obvyklá cena použitelného materiálu z jejího odstranění značně převyšuje náklady na zbourání stavby a odklizení materiálu.Předmětem vyhodnocení v obvyklé ceně jsou tedy pouze pozemky p.č. St. 18 - zastavěná plocha a nádvoří a pozemku p.č. 42/1 - zahrada, které jsou situovány v odlehlé části obce Hynčina. Pozemky jsou situovány v mírně sklonitém až sklonitém terénu s přístupem po zpevněné, veřejné komunikaci na pozemku p.č. 2612/9 - ostatní plocha, který je ve vlastnictví Olomouckého kraje. Dle místního šetření a informací ČSÚ se v obci Hynčina nachází tyto inženýrské sítě: elektro. Dle platného územního plánu obce Hynčina (zveřejněného na aktuálních www stránkách obce) jsou pozemky zahrnuty v plochách stávajících „SV - plochy smíšené obytné - venkovské“.

203EX26467/21 www.eujicha.cz