Rodinný dům v obci Dubno, okr. Příbram

Draženou nemovitostí je přízemní, zděný, podsklepený rodinný dům bez využitého podkroví pod sedlovou střechou krytou taškou betonovou. Objekt je situovaný do nepravidelného tvaru, nachází se v zastavěné, okrajové části obce Dubno, v řadové zástavbě jako samostatně stojící. Předmět ocenění se nachází na adrese: Dubno č.p. 90, 261 01 Dubno. Parkování je možné ve vlastní garáži. Pozemky leží v mírně sklonitém terénu, tvoří jednotný funkční celek a jsou přístupné po veřejné zpevněné komunikaci, na pozemcích p.č. 82/36 - ostatní plocha, p.č. 114/1 - ostatní plocha, p.č. 115/12 - ostatní plocha, p.č. 113/1 - ostatní plocha, p.č. 113/3 - ostatní plocha a p.č. 473/6 - ostatní plocha, které jsou ve vlastnictví obce Dubno. Dům je napojen na inženýrské sítě: elektro, hloubková kanalizace a studnu. Dle sdělení syna povinné, účastnice místního šetření a dle informací ČSÚ se v obci Dubno dále nachází obecní vodovod a plynové vedení (přiveden k RD). Objekt sestává z jedné bytové jednotky o velikosti 7+1 s kompletním sociálním zařízením (RD je v jedné z koupelen nefunkční odpad). Původní stáří objektu je dle dostupných podkladových materiálů, místního šetření a dle sdělení syna povinné z roku 1998. V průběhu své celkové životnosti objekt procházel postupně modernizacemi prvků krátkodobých životností. V roce 2004 byla vyměněna okna za nová plastová a částečně byl instalován kontaktní zateplovací systém. Celkový technický stav a údržbu lze ke dni ocenění uvažovat jako stavba se zanedbanou údržbou.

www.eujicha.cz 203EX34267/23