Rodinný dům v obci Spálené Poříčí, okr. Plzeň-jih

Draženou nemovitostí je přízemní, zděný, podsklepený rodinný dům s využitým podkrovím pod sedlovou střechou s polovalbami krytou taškou pálenou. Objekt je situovaný do nepravidelného tvaru, nachází se v zastavěné, odlehlé části města Spálené Poříčí, v místní části Číčovice, v řadové zástavbě jako samostatně stojící. Předmět ocenění se nachází na adrese: Číčov 5, 335 63 Spálené Poříčí. Parkování je možné na vlastním pozemku. Pozemek leží v mírně sklonitém terénu, tvoří jednotný funkční celek a je přístupný po veřejné zpevněné komunikaci, na pozemku p.č. 986/1 - ostatní plocha, který je ve vlastnictví Plzeňského kraje, a po z části nezpevněné (štěrkové) komunikaci na pozemku p.č. 922/5 - ostatní plocha, který je ve vlastnictví města Spálené Poříčí. Zpevněná komunikace se nachází ve vzdálenosti cca 12 m od předmětu ocenění. Dům je napojen na inženýrské sítě: elektro, obecní vodovod a septik. Dle sdělení povinné a dle informací ČSÚ se ve městě Spálené Poříčí dále nachází hloubková kanalizace a plynové vedení. Vnitřní dispozice objektu nebyla zjištěna, neboť přes písemnou výzvu nebyl povinnou předmět ocenění zpřístupněn. Původní stáří objektu je dle dostupných podkladových materiálů, místního šetření a dle odborného odhadu zpracovatele přes 60 roků. V průběhu své celkové životnosti objekt procházel postupně rekonstrukcemi a modernizacemi prvků krátkodobých životností. Cca v roce 2000 byla vyměněna okna za nová plastová a byl proveden nový nátěr fasády (z důvodu neumožnění prohlídky nebylo možné přesně identifikovat jednotlivé prvky modernizace vnitřního vybavení). Celkový technický stav a údržbu lze ke dni ocenění uvažovat jako stavba se zanedbanou údržbou.

www.eujicha.cz 203EX9570/26