Rodinný dům v obci Ptenín - 2. kolo

2. kolo dražby: Jedná se o zděný přízemní samostatně situovaný nepatrně podsklepený rodinný dům č.p. 15, bez využitého podkroví a sedlovou střechou, který je postaven na zastavěné ploše číslo parc. St. 24, severozápadně od centrální části intravilánu obce Ptenín. Rodinný dům je postaven podélnou osou orientovanou ve směru východ-západ, vstupem obráceným na sever do dvora. V roce 2011 byla provedena, dle zjištěných skutečností, celková rekonstrukce rodinného domu. Dům obsahuje v přízemí vstupní zádveří s chodbou, dále pak dvě kuchyně, obývací pokoj, ložnici, koupelnu s WC a prádelnu. Půdní prostor je přístupný po žebříku z východního štítu domu a není využit k bydlení. Zastavěná plocha rodinného domu č.p. 15 činí celkem 148 m2. Obvodové zdivo rodinného domu je vyzděno, dle zjištěných skutečností a získaných informací, smíšené na tl. 45 cm, bez jakékoliv izolace proti vodě a zemní vlhkosti. Stropy jsou dřevěné trámové s viditelnými trámy a klenbové do ocelových I nosníků. Střešní konstrukce je sedlová vázaná, zakryta taškovou krytinou s osazenými klempířskými prvky, bez bleskosvodu. Fasádní omítka je dvouvrstvá vápenná štuková, oba štíty pobity prkny s odžitým nátěrem, vnitřní omítky štukové, dveře hladké a prosklené a shrnovací, okna plastová zdvojená. Podlahy obytných místností jsou převážně prkenné s položenými standardními finálními podlahovými krytinami, dlažby keramické. Vytápění domu je ústřední s elektrokotlem, elektroinstalace je do rodinného domu zavedena třífázová, ohřev TUV je zajištěn el. bojlerem a průtokovým ohřívačem v jedné kuchyni. Rodinný dům je zásobován vodou přípojkou ze studny, přípojka z veřejného řadu v přilehlé ulici není zřízena, odkanalizování splaškových vod svedeno přípojkou do veřejné kanalizační sítě. Z celkového pohledu ve srovnání se stejným druhem staveb v dané oblasti se jedná o celkem průměrnou nemovitost značně pokročilého původního stáří, ovšem po celkové rekonstrukci provedené v roce 2011, trvale užívanou ke svému účelu, v celkem dobrém technickém i morálním stavu, vybavení a údržby.