id. podíl 1/2, rod. dům, Bílina, Pražská 53/23

Jedná se o řadový, vnitřní, patrový, nepodsklepený rodinný dům s obytným podkrovím. Budova je pravděpodobně založena na základových pasech. Konstrukce budovy je zděná a její stavebně - technický stav je odpovídající průměrné údržbě. Střecha budovy je mansardová s plechovou krytinou nebo s krytinou z živičné šablony. Na střeše jsou žlaby se svody. Klempířské konstrukce jsou z pozinkovaného plechu. Součástí střechy jsou střešní okna a komín. Okna domu jsou plastová. Některá okna jsou opatřena mřížemi. Vchodové dveře domu jsou dřevěné plné. Fasáda domu není zateplená. K domu patří zahrada. Přístup k nemovité věci je po místní zpevněné komunikaci s chodníkem. Z inženýrských sítí je nemovitá věc napojena na přípojku elektřiny, vodovodu, kanalizace a plynovodu. Přípojky nebylo možné ověřit.

Na části pozemku parc. č. 548 stojí stavba rodinného domu č.p. 53. Pozemek je v katastru nemovitostí veden jako zastavěná plocha a nádvoří. Celková plocha pozemku je 218 m2. Pozemek je přístupný přes pozemek parc. č. 397/5, který je ve vlastnictví města Bílina. Součástí nemovité věci jsou IS. Tyto skutečnosti jsou zohledněny v celkové obvyklé ceně. Příslušenství nemovité věci nebylo zjištěno. Tyto skutečnosti jsou zohledněny v celkové obvyklé ceně. Nájemní smlouvy nebyly zjištěny. Byla zjištěna věcná břemena: - věcné břemeno užívání s povinností k parcele parc. č. 548 pro Evu Weinholdovou, - věcné břemeno užívání s povinností k parcele parc. č. 548 pro Emila Weinholda. Ohledání bylo provedeno dne 4.12.2025 bez účasti spoluvlastníka nemovité věci. Povinný byl vyrozuměn o provedení místního šetření. Ve stanovený čas a na místo samé se nedostavil, neumožnil provedení místního šetření (vnitřního ohledání) a nepředložil stavebně technickou ani jinou dokumentaci.