id. 1/8 bytu 3+1 Brno - Lesná, okr. Brno - město

Předmětem dražby je id. 1/8 bytové jednotky č. 59/13 situovaná v budově č.p. 59 na pozemku parc.č. 271/1 ve městě Brno, katastrálním území Lesná při místní zpevněné komunikaci ul. Brožíkova. Bytová jednotka o dispozici 3+1 je umístěna ve 3.NP cihlového bytového domu. Jedná se o samostatně stojící bytový dům, pravidelného půdorysného tvaru s plochou střechou, podsklepený se 4.NP, kde v 1.PP jsou umístěny převážně sklepní kóje k bytům a společné prostory a v 1.NP až 4.NP bytové jednotky. V okolí bytového domu se nacházejí obdobné bytové domy, sportoviště, školka, škola, obchody a v docházkové vzdálenosti zastávka autobusu.

Popis domu:

Nosnou konstrukci bytového domu tvoří zděný konstrukční systém, střecha je plochá, krytina ve standardním povedení, klempířské konstrukce jsou z pozinkovaného plechu, okna jsou plastová, fasáda je břizolitová, sokl

je upraven keramickým obkladem. Propojení jednotlivých podlaží je pomocí schodiště, objekt je s napojením na veškeré inženýrské sítě.

Popis bytové jednotky:

Bytová jednotka o dispozici 3+1 je umístěna ve 3.NP cihlového bytového domu. Vnitřní povrchy stěn se předpokládají vápenné hladké, povrchy podlah pravděpodobně z PVC povrchem, parketové, plovoucí či dlážděné, sociální zařízení je umístěno v bytovém jádře, obklady se předpokládají keramické. Okna jsou plastová, vnitřní dveře se předpokládají dřevěné. Vytápění bytové jednotky je dálkové mimo bytový dům včetně ohřevu TUV, vnitřní hygienické vybavení tvoří pravděpodobně: vana, umyvadlo a WC samostatně umístěné, v kuchyni standardní sporák, elektroinstalace je 230/400 V, ostatní vybavení se předpokládá standardního charakteru.

Dispoziční řešení a užitná plocha:

3.NP - kuchyně (9,02 m2), pokoj (19,59 m2), pokoj (12,70 m2) pokoj (9,90 m2), předsíň (7,99 m2), spíž (0,41

m2), koupelna (2,10 m2), WC (0,96 m2), komora (1,97 m2), sklep (2,00 m2) a balkón (4,83 m2).

Celkem užitná plocha bytu (bez balkónu, dle prohlášení vlastníka budovy) pro výpočet srovnávací metody činí 66,64 m2.

Bytový dům dle získaných informací z RUIÁN pochází z roku 1970, bytový dům se jeví po celkové revitalizaci v dobrém stavebně technickém stavu s běžnou údržbou, stavebně technický stav bytové jednotky uvažuji

průměrný.

Příslušenství bytové jednotky

Příslušenství jednotky nebylo zjištěno.

Součástí bytové jednotky

Součástí jednotky nebyly zjištěny.