Byt 3+1 v Brně

Jednotka č. 984/2

Draženou nemovitostí je - jednotka č. 984/2 v budově č.p. 984, příslušející k části obce Černá Pole, na pozemku p.č. 2151, včetně spoluvlastnického podílu ke společným částem uvedeného domu v rozsahu 6/25, vše zapsané na listech vlastnictví č. 2748 a č. 2068, vše v k.ú. Černá Pole, obec Brno, okres Brno-město, která se nachází v I. nadzemním podlaží výše uvedeného zděného, podsklepeného bytového domu celkem se třemi nadzemními podlažími a částečným obytným podkrovím. Objekt není vybaven žádným výtahem. Objekt je situován v zastavěné části města, a to na ulici Merhautova. Bytový dům je napojen na elektro, veřejný vodovodní řad, hloubkovou kanalizaci a plynové vedení. Objekt je přístupný z veřejné zpevněné komunikace na pozemku p.č. 2205, který je ve vlastnictví statutárního města Brno. Parkování je možné na veřejné komunikaci před objektem. Dle místního šetření a dle dostupných údajů byl objekt pravděpodobně původně postaven před více jak 80-ti lety. V průběhu životnosti byly zřejmě osazeny nové vchodové dveře do objektu. Bytová jednotka je dispozičně řešena jako 3+1 s kompletním sociálním zázemím. Sociální zázemí (koupelna, WC) je pravděpodobně situováno ve zděném bytovém jádru. Vytápění jednotky je uvažováno jako standardní ústřední s vlastním zdrojem. V průběhu životnosti jednotky byla provedena výměna původních oken za nová. Celkový stavebnětechnický stav a údržba je ke dni ocenění uvažována jako průměrná.

Pozemek p.č. 2151

Draženou nemovitostí je ideální spoluvlastnický podíl ve výši 216/1000 nemovité věci - pozemku p.č. 2151 - zastavěná plocha a nádvoří o výměře 276 m2, na pozemku stojí stavba: Černá Pole, č.p. 984, byt. dům, LV 2068, zapsané na listu vlastnictví č. 2070, v k.ú. Černá Pole, obec Brno, okres Brno-město, který tvoří v výše uvedeným bytovým domem jednotný funkční celek. Na pozemku je situována stavba bytového domu č.p. 984 a venkovní úpravy (oplocení, kovová vrátka, zpevněné plochy, venkovní schody).

www.eujicha.cz 203EX18186/25