Dražba podílu ve výši ¼ – horská roubená chata, Strážné

Jedná se o samostatně stojící, částečně podsklepenou přízemní horskou chatu č.p. 159 Strážné s obytným podkrovím. Budova je pravděpodobně založena na základových pasech. Konstrukce budovy je dřevěná roubené konstrukce a její stavebně - technický stav je odpovídající dobré údržbě. Střecha budovy je sedlová s krytinou z plechové šablony. Na střeše z části chybí žlaby se svody. Součástí střechy je komín. Klempířské konstrukce jsou z pozinkovaného plechu. Vchodové dveře do domu jsou dřevěné plné. Okna domu jsou dřevěná špaletová. Fasáda budovy není zateplená. Vnější omítku tvoří dřevění obložení. Přístup k nemovité věci je po místní nezpevněné cestě, která je ve vlastnictví cizích vlastníků.

Z inženýrských sítí je nemovitá věc napojena na přípojku elektřiny. Přípojky nebylo možné ověřit.

Na pozemku parc. č. St. 376 se z části nachází stavba rodinného domu č.p. 159. Pozemek je v katastru nemovitostí vedený jako zastavěná plocha a nádvoří o celkové ploše 182 m2. Na stavební pozemek navazuje pozemek parc. č. 2760, který je v katastru nemovitostí vedený jako trvalý travní porost o ploše 1118 m2. Výše uvedené pozemky spolu tvoří jeden funkční celek. Jako celek jsou pozemky pravidelného tvaru, převážně svažité a udržované. Na pozemcích se nachází dřevěná samostatně stojící garáž se sedlovou střechou, zpevněné plochy a porosty. Pozemky nejsou oplocené, ale jsou přístupné přes pozemky parc. č. 2759/2, parc. č. 3016/6, které jsou ve vlastnictví Českobratrská církev evangelická.

Součástí nemovité věci jsou IS, zpevněné plochy a porosty. Tyto skutečnosti jsou zohledněny v celkové obvyklé ceně.

Příslušenstvím nemovité věci je garáž. Tyto skutečnosti jsou zohledněny v celkové obvyklé ceně.

Nájemní smlouvy nebyly zjištěny. Věcná břemena nebyla zjištěna.

Ohledání bylo provedeno dne 21.7.2026. Povinný byl vyrozuměn o provedení místního šetření. Ve stanovený čas a na místo samé se nedostavil, neumožnil provedení místního šetření (vnitřního ohledání) a nepředložil stavebně technickou ani jinou dokumentaci.